HOME > 平成29年（民法） > 平成29年（民法） 予備試験【短答】過去問｜民法平成29年第11問｜解説番号496 投稿日：2019年5月16日 民法496問目（予備） 問題 不動産の売買契約と同時にされた買戻しの特約に関し、次の記述は正しいといえるか？ 売主は、買戻しの特約により、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して、売買の解除をすることができる。 詳細は▼をタップ 解答 ▼ 〇 解説 ▼ 解除の効果が遡及効だと考えられている点からは、利息の返還も必要なのではないかと思われます。しかし、相手方は同時に果実相当額を得ているため、簡易な決済のためにも利息等は相殺されたとみなされます（他の意思表示があればそちらが優先しますが…）。そのため、この2種類だけを返還すれば足ります。 参照 ▼ 参考条文・判例 579条前段583条1項 ▼ 魔法の言葉 名言 欲しいものは何でも私に言うがいい。ただし時間以外だ。 ～ナポレオン・ボナパルト～ 次の問題へ ＞ ＜ 前の問題へ ＜ 一覧へ ＞ Twitter Share Pocket Hatena LINE コピーする -平成29年（民法） -予備試験, 平成29年, 民法
