論文対策|民法

論文対策|民法第388問

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問題
Q、無断転貸の場合にも、信頼関係破壊の理論は成立するか。

▼答え

1、612条は賃貸人の信頼関係を保護するための条文である。
2、よって賃借人の行為が背信的行為として信頼関係が破壊されたと認めるに足りない特段の事情がある場合には、解除をすることは許されない。


 

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