論文対策|民法

論文対策|民法第398問

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問題
Q、賃借人が死亡した場合、相続人が存在しても内縁の妻は借家権を主張できるか。

▼答え

1、内縁の妻は相続人ではないが、その居住権を保護する必要がある。
2、よって相続人が承継した借家権を援用して、家主に対抗することができると解する。
なお相続人からの明渡請求が認められ得るが、権利濫用として否定されることもある。


 

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