平成28年（民法）

予備試験【短答】過去問｜民法平成28年第6問｜解説番号394

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民法394問目（予備）

問題

担保物権に関し、次の記述は正しいといえるか？

同一不動産上の先取特権、質権及び抵当権の優先権の順位は、当該各担保物権の登記の前後によって決まる。

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解答

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解説

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登記を備えた【不動産保存・工事】の先取特権は、その登記タイミングに関わりなく、抵当権に優先するとされています。なお、【不動産売買】の先取特権・抵当権・質権は登記の前後で定まります。

参照

▼ 参考条文・判例

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▼ 魔法の言葉

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あなたが本当に笑うためには、あなたの痛みを取って、それで遊べるようにならなければなりません。

～チャップリン～

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