論文対策｜民法第187問

①旧建物を基準として法定地上権の成立を予測し、土地の担保価値を評価している。
②新建物を基準として法定地上権が成立すると、担保価値が予想以上に低下する可能性もある。
∴旧建物を基準として、法定地上権が成立する。
３、もっとも新建物を基準として評価しており、抵当権者自らが競落した場合など、抵当権者の利益が害されないのであれば、新建物を基準として法定地上権が成立する。